株式会社ラクジュ

パッシブデザインの注文住宅、リノベーションと不動産

建築現場より

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耐火木造の基礎検査(Blog)

現在、保土ケ谷にて耐火木造3階の店舗兼共同住宅を建築中です。 耐火木造は、今後日本の建築が木造を積極的に作っていく新しい技術です。 耐火構造とは、通常コンクリートなど耐火性能がある素材で作る火災に強い建物をいいます。 ラクジュでは、すべての家を省令準耐火とする家づくりを行っていますが耐火構造はやはり耐火レベルが違います...

家づくりコツコツ作るーその1

家づくりには、沢山の要素が必要です。 構造性能や住環境や維持管理性能など様々な技術を適切に使って作る事が重要です。 ラクジュの家づくりを紹介しながら当たり前だけどしっかり作る家づくりのポイントをご紹介します。 題して「家づくりコツコツ作る」 今回は、構造編 ラクジュでは、1棟1棟、許容応力度構造計算により構造強度を検証...

新築現場よりYK邸新築工事

横浜市YK邸新築工事(木造3階建て、準耐火構造、耐震等級3相当) 現在進行中の現場より この現場は、準防火地域に建つ木造三階の完全分離型の二世帯住宅です。 準防火地域とは、建物が比較的密集した地域に指定される建築規制です。 準防火地域に家を建てると2階建てと3階建てでは、防火に関する規制が変わります。 3階建ての住宅を...

横浜市YK邸、上棟

横浜市YK邸新築工事(耐震等級3相当、木造準耐火構造3階)は上棟しました。 上棟に2日間かかり無事上棟となりました。  3階建ては高いですね 木造3階建ての場合、準防火地域では準耐火構造が必要です。 火災に強い耐火外壁と内装も火災に強くなります。 2階建てですと、省令準耐火という仕様があります。 どちらも火災保険が安く...

横浜市YK邸は、配筋検査を受けました。

目次2014年家づくりの始め方、その4消費税増税と共に相続税も実質増税!平成27年1月1日より改正される相続財産に関して、詳しいご相談は、トータルでアドバイスできるところで相談するのが良いです。ラクジュでは、税理士、ファイナンシャルプランナー連携してトータルなアドバイスが出来ます。 横浜市YK邸新築工事(耐震等級3相当...

横浜市YK邸は、地業工事に入りました。

目次2014年家づくりの始め方、その4消費税増税と共に相続税も実質増税!平成27年1月1日より改正される相続財産に関して、詳しいご相談は、トータルでアドバイスできるところで相談するのが良いです。ラクジュでは、税理士、ファイナンシャルプランナー連携してトータルなアドバイスが出来ます。 横浜市YK邸新築工事(耐震等級3相当...

横浜市TG邸新築工事は、木工事中です。

目次2014年家づくりの始め方、その2省エネ基準について今後、長期優良住宅も低炭素住宅も説明させて頂きます。ラクジュ 本橋 横浜市TG邸新築工事(認定低炭素住宅、許容応力度耐震等級3レベル)は、順調に木工事が進んでいます。 大工さんの行う木工事も順調に進み、細かいところの打ち合わせをしていきます。 思い出の品やこだわり...