株式会社ラクジュ

パッシブデザインの注文住宅、リノベーションと不動産

土地探し正しい探し方

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不動産購入の不思議、地面の話

家が建つ地面の強さは、買うまで分からない!! 不動産購入時、特に土地を買って家づくりを考える方に 実は、土地を購入するまで地面がどれくらい強度があるか分からないってことを知っていますか!! 土地を購入して家を建てる時、良い家の要素は 1.良い立地(駅が近いなど) 2.良い土地(建物を支える良い地盤) 3.良い建物(これ...

土地さがしからの家づくりの正しい順番その7

目次土地さがしからの家づくりの正しい順番その7土地の見方、評価の仕方をお伝えします。例えば、総予算4500万円、自己資金700万円、住宅ローン3800万円とすると土地を実際に探していく時に重要なのが、土地の見方、評価の仕方です。評価の仕方としてある土地情報があったとして、ある程度自分の要望に合った土地だとしましょう。1...

土地さがしからの家づくりの正しい順番その6

目次 土地さがしからの家づくりの正しい順番その6土地探しの重要なポイントです。では、どうしたら土地が買えるのでしょうか?ラクジュ 本橋  土地さがしからの家づくりの正しい順番その6 土地探しの重要なポイントです。 正しい順番その5にて、希望する土地を、理想通りに買える可能性は ほとんどないと言いまし...

土地さがしからの家づくりの正しい順番その5

目次土地さがしからの家づくりの正しい順番その5予算オーバーをどう考えるかです。資金計画で重要なのは、一体いくらが限界資金なのかを把握することです。そこで2番の理想の家を考えるです。そして3番、希望の土地を買うには、実施幾ら掛かるのかです。10人中 1人くらいです。(これは私の多くの経験上です)ラクジュ 本橋 土地さがし...

土地さがしからの家づくりの正しい順番その4

目次土地さがしからの家づくりの正しい順番その4土地探しの順番を正しく進めると必ず予算不足になります。では、どうするかですが・・・・次回は、土地探しの方法と共に考えたいと思います。ラクジュ 本橋 土地さがしからの家づくりの正しい順番その4 土地探しの順番を正しく進めると必ず予算不足になります。 当然なのですが、自分が望む...

土地さがしからの家づくりの正しい順番その3

目次土地さがしからの家づくりの正しい順番その3土地探しからの家づくりの正しい順番はそのイメージをもとに、ラクジュでは、そのご家族が最も理想とする家を実現化してきます。ラクジュ 本橋 土地さがしからの家づくりの正しい順番その3 土地探しからの家づくりの正しい順番は 1.ライフプラン(将来計画)を考えた資金計画を行うことで...

土地さがしからの家づくりの正しい順番その2

目次土地探しからの家づくりの正しい順番その2土地探しから家づくりをするには、順番を間違えると予算オーバーになります。ちなみに、ラクジュでは、詳細な資金計画より安全なローン額の決定などを打合せしています。ラクジュ 本橋 土地探しからの家づくりの正しい順番その2 土地探しから家づくりをするには、順番を間違えると予算オーバー...

土地さがしからの家づくりの正しい順番その1

目次土地探しからの家づくりの正しい順番その2土地探しから家づくりをするには、順番を間違えると予算オーバーになります。ちなみに、ラクジュでは、詳細な資金計画より安全なローン額の決定などを打合せしています。ラクジュ 本橋 土地探しから家づくりをする正しい順番があります。 それは、特に、土地を探して理想の家を注文住宅で建てる...