不動産の不思議、売買って？ 不動産には不思議がいっぱいです。 その中で、そもそも不動産売買についてお話しします。 一般的に土地や建物を購入する場合は不動産屋さんに行きますよね では、なぜ不動産屋さんに行くのでしょうか？ それは、不動産屋さんでしか購入出来ないからですね！ 正確には、直接売主さんから購入も可能ですが・・・...

不動産の不思議、保証は？ 前回の不動産の不思議でお話しした瑕疵とはという内容の続きです。 前回のブログはこちらより→「不動産の不思議、瑕疵って？」 何で保証かないのか？です。 皆様は、家を買う時に保証をどうお考えですか？ 当然付いてくるものだと思っていませんか？ 実は不動産の世界では、保証が付く事が少ないので...

不動産の瑕疵ってなに？ 不動産の取引が一般の方には不思議な世界であることを業界自体はあまり考えていない。 このことで、不動産業界に不信感を抱くことを無くしたいという事で 不動産の不思議という題でいくつかブログにまとめています。 最初が土地購入の時に、地盤の良さは評価に反映しないということ http://www.laku...

不動産の価格って、どう決まるの？ 不動産、土地などを購入する時の価格を考える。 そもそも、不動産価格はどのように決まっているのでしょうか？ それは、当然ですが需要と供給によって価格が上下します。 なので、現在は東京２３区などは上昇傾向にありますね。 でも、毎年３月に公示価格が発表されますが、地方などは依然下落傾向です。...

家が建つ地面の強さは、買うまで分からない！！ 不動産購入時、特に土地を買って家づくりを考える方に 実は、土地を購入するまで地面がどれくらい強度があるか分からないってことを知っていますか！！ 土地を購入して家を建てる時、良い家の要素は １．良い立地（駅が近いなど） ２．良い土地（建物を支える良い地盤） ３．良い建物（これ...